王惠梅，现任名城公司招商运营部副部长，曾作为主力盘活棚改资产多个项目，攻克近万户回迁居民产权证办理难题，以“不眠不休”的拼劲助推中华巴洛克历史文化街区焕新重生，为城市更新与民生福祉交出了一份硬核答卷。

资产运营“操盘手”：从存量资产到破冰突围 

“资产盘活不是纸上谈兵，是要把存量资产都变成真金白银！”面对棚改项目建成房产与征收遗留房产的存量问题，王惠梅以“绣花”功夫啃硬骨头。她经常加班加点，白天利用业余时间，对存量资产及周边进行实地踏查、市场调研，跑项目、核数据，深夜研政策、做方案，先后完成十余个项目的可行性规划方案、实施方案等，创新提出“销售+租赁+活化”组合拳。两年间，全面推动开展去化存量房产、商服销售，盘活经营性车位超千个、达成征收遗留房产租赁多处，参与恒大保交楼项目专班资产排查、清产核资等多项工作，助力企业整体资金回笼效果显著，用实际诠释了“降本增效”的硬核担当。      

产权证背后的“民心守护者”：本本红证解民忧 

“一本产权证，半生安居梦。”2021年冬，陶瓷01、02地块“滨港水岸怡江湾”小区居民焦急询问：“我们的证啥时能办？”转年，2022年初又接续收到“民生尚都二期”等小区居民急盼电话。彼时，王惠梅刚刚接手产权办理副主任重任。面对项目历时时间长、数据量大、情况复杂的上万份档案，以及各个项目产权办理的堵点，她下定决心：“群众急难愁盼，必须破冰！”她与派驻安置中心同事翻遍档案库房，逐户比对信息，克服多重困难，于2022年数月期间先后突破完成“滨港水岸怡江湾”“民生尚都二期”“东直家园”三个项目共计6900余户房屋面积拆分工作，全面解决了“滨港水岸怡江湾”小区产权证办理问题，并为“民生尚都二期”“东直家园”项目产权手续办理顺利推进起到至关重要作用。

同期，为补齐项目产权办理手续缺失要件，她连续数月奔波于各审批相关单位，用不懈韧劲打通办理堵点。2023年7月，全面完成电塔街乐园街棚改项目“文政佳园”房屋产权手续办理工作，并全面落实小区700余户回迁居民产权证办理事宜；截至2023年10月，大力配合推进解决了“民生尚都二期”“东直家园”“北树嘉园”等所有剩余项目共7800余户回迁居民房屋产权手续办理工作。

2023年末，民生尚都二期居民张大爷拿到证时哽咽道：“等了6年，终于踏实了！”王惠梅心系百姓、服务民生，她累计攻克近万户办证难题，切实全面地为回迁居民解决了急难愁盼的产权证办理难心事。截至2024年3月，已陆续完成回迁居民产权办理手续——补充协议签订6000余份，用一本本“红本”筑起民心长城。

中华巴洛克街区的“焕新匠人”：日夜兼程擦亮城市名片

2024年3月，中华巴洛克三期项目进入攻坚阶段，王惠梅克服现场施工等诸多实际困难，深入中华巴洛克三期项目建设修缮施工现场，针对年度预完工的每一栋历史文化建筑进行逐一现场勘察，确定招商业态方向。时间紧、任务重，她开启“5加2，白加黑”的工作模式，深入研讨项目规划方案，提出有效调改意见，并制定项目相关参考方案。积极整合多业态品牌资源，按照项目招商方向，洽谈引进品牌，完成项目提档升级，全面跟进设计师酒店十一期间品牌展厅搭建工作，深入到每一个细节逐一打磨，连续多日几近不眠不休。当游客穿梭打卡在酒店展厅设计当中，漫步在热闹焕新的百年街巷时，她已悄然转身投入商户的开业筹备工作之中。

从棚改攻坚到城市文脉守护，王惠梅用近十年诠释了“破局者”的担当：资产盘活中的“实干思维”、产权办理中的“为民初心”、文化焕新中的“极致匠心”，无不彰显着新时代党员干部“敢啃硬骨头、善打攻坚战”的城发投铁军底色。正如她常说的：“只要心里装着责任，脚下就有使不完的劲儿！”这份以真心暖民心、以实干破困局的答卷，正是对她践行“守正创新、务实担当”企业核心价值观最生动的注解。

供稿/名城公司

编审/张旭升 宋怀志

核发/张佶