支部立项、党员攻坚（一）｜打开流量入口，中华巴洛克三期首开区点燃百年街区消费新活力

2025

07.14

支部立项
名城公司总部党支部牵头认领中华巴洛克三期改造项目首开区保护修缮和活化利用任务
党员攻坚
20名党员组成攻坚队复原中华巴洛克风貌，让老城焕发新生活力

　　哈城发投集团名城公司总部党支部紧扣时代脉搏，紧扣“保护历史文脉、激活城市记忆”使命，以“红色引擎”驱动城市记忆重生，将党旗插在活化利用一线、把党徽亮在攻坚现场，全力投入到中华巴洛克三期改造项目首开区保护修缮和活化利用任务中，彻底打开了整个街区的“流量入口”，书写了历史文化名城建设的精彩篇章。

重铺面包石，再现靖宇街百年老街风貌

　　在中华巴洛克街区三期改造排水工程施工中，名城公司发现靖宇街路面层下方存有原面包石路面。经向史学家考证，这些面包石铺设于1925年，已有百年历史。于是，历史文化名城的保护者们下定决心，要让“百岁”面包石重新面世。为保护好这些面包石，公司组织施工单位采用人工挖掘方式，小心挖出，逐一编码后统一存放。历次工程挖出的原有面包石共95377块，全部用于靖宇街（景阳街至四道街路段）铺设。
　　党员攻坚先锋队根据历史影像、规划部门审批及现场挖掘历史既有铺设形式设计铺装方案。因原有面包石并不规则、齐整，名城公司党员攻坚先锋队遍访面包石原产地阿城、宾县，请来老师傅精心铺设，打造哈尔滨第二条百年面包石步行街，重现百年老街历史风貌，客流自然涌入，为整个街区“火起来”打开了第一个“流量入口”。

下“绣花功夫”，打造世界级中华巴洛克艺术殿堂

　　名城公司秉持“修旧如旧、赓续文脉”理念，最大限度保留建筑历史信息，保持街区完整风貌，保护历史文化传承，下足“绣花功夫”，采用“原工艺原工法”，对三期项目101栋历史文化建筑进行“微改造”。省市主要领导多次深入街区调研指导并作出指示——建筑是沉睡的历史、凝固的艺术，要坚持保护第一，发扬专业精神，做到修旧如旧，在材料、工艺、色彩等细节上下“绣花功夫”，向世人展示历史原貌。
　　修缮前，名城公司党员攻坚先锋队带着设计单位对整个区域的肌理、街巷、院落和建筑进行了全面系统的资料收集和整理，建立了完整的现状资料库以及分析判断内容，确定了“一栋一档”“一楼一策”的前期设计。技术人员按原样恢复的原则，在前期勘察过程中全部留存依据：利用无人机进行多视角拍摄，采集信息；利用摄影测量技术和三维重建技术，实现文物建筑的数字化分析和建档，做到每一个楼栋、每一个庭院都有自己的详细数字档案；采用分光测色色差仪，对外墙原有留存色彩分区域分部位测量，并记录相关数值，为后期外饰立面色彩提供溯源依据。
　　修缮中，名城公司党员攻坚先锋队在对历史文化建筑加固、保证安全的同时，按照去伪存真、修旧如旧、修旧如故，不改变原结构、最小干预原则实施修缮，坚持使用原来的传统材料和传统工艺，保存和还原恢复灰塑、灰缝、壁画、门窗、外廊、楼梯、铁艺的原有形制、结构、色彩等特点。中华巴洛克历史文化街区分布着多栋色调为青灰色的清水砖历史文化建筑，砖墙勾缝采用讲究的“鲇鱼缝”工艺——两道青砖间的缝隙像是小鲇鱼一样均匀突起，党员攻坚先锋队与工匠经过大量试验，自创施工用具复原了这一传统施工工艺。三江闽粤会馆等历史文化建筑墙面原有多处漂亮的中式彩画小品，党员攻坚先锋队请多名画师试画，挑选出契合百年前原貌风格的，展开壁画修复作业，原汁原味再现老道外的风采意韵。在商号牌匾方面，请书法家依照原样书写牌匾，并采用AI技术放大老照片局部字体，用PS掰正后用单勾法结合双勾法勾线，再用重墨填实。
　　正是在各个细节上都下足了“绣花功夫”，确保了修复的高水准和高品位，才使得老建筑原汁原味再现百年芳华，建筑学者、民俗研究员、摄影爱好者对此都给予了高度评价，打开了街区第二个“流量入口”。

“保护和利用结合”引流量，让历史文化建筑用起来、活起来

　　名城公司按照“保护和利用结合”原则，全面推动历史文化建筑用起来、活起来。通过最大限度恢复历史文化建筑原业态、提升品牌级次和业态丰富度两种方式规划引入业态，推动业态实现中西融合、新老融合、载体与内容融合、流量与文化融合，为中华巴洛克历史文化街区注入更多生机和活力，助力哈尔滨文旅内涵式高质量发展。
　　党员攻坚先锋队在招商中广泛洽谈意向商户满足业态要求，精心策划商业定位，确定了“国际连锁品牌”“主题情景零售”“设计师酒店”“沉浸式餐饮”“老字号恢复”的业态分区。三八饭店、三八冷饮、丰记永、麦当劳、边特洋行、同发面馆、张亮麻辣烫、蜜雪冰城、林里手打柠檬茶、人民咖啡馆、龙粤造物、米旗、可口可乐博物馆等纷纷开业。其中“最美麦当劳”、国潮品牌人民咖啡馆与落位建筑的完美融合，打造了街区文化新地标，未开业就时尚“出圈”，为街区口碑积累了巨大声浪，持续接力扩大了整个街区“流量入口”。

传播品牌，守护街区，助力提升“尔滨”关注热度

　　党员攻坚先锋队聚焦中华巴洛克三期项目，开展全方位、多层级、立体化宣传报道，中央电视台新闻频道和经济频道、新华社、省报省台、市报市台等中央、省、市级媒体广泛采播发相关报道，历史文化街区的知名度和影响力不断扩大，助力提升了“尔滨”关注热度。
　　在2024年“十一”非遗文化展，2025年“五一”假期、端午节、6.28哈尔滨国家历史文化名城保护日，面对大量的游客涌入，党员攻坚先锋队提前制定应急预案，加强现场指挥调度，协助工作人员进行人流疏导，确保了游客的人身安全和游览秩序。
　　展望未来，名城公司全体党员必将不负使命，紧紧抓住中华巴洛克历史文化街区三期首开区打开流量入口，点燃整个百年街区文旅消费新活力的历史机遇，不断创新实践，为哈尔滨历史文化名城建设书写精彩篇章。

供稿/名城公司
图片/哈尔滨日报记者韩伟张旭升刘靖文
编审/张旭升宋怀志
核发/张佶